Opis
Dom - Lubliniec Śląskie
Do sprzedaży oferujemy kamienicę położoną w Lublińcu przy ulicy Lompy. Budynek składa się na parterze z części handlowo – usługowej (trzy sklepy) oraz części mieszkalnej: dwa niezależne mieszkania na I i II piętrze każde po około 80 m powierzchni użytkowej.
Kamienica wybudowana w 1972 r. w całości podpiwniczona, dom jest z cegły o grubości murów 42 cm, stropy betonowe, schody na klatce schodowej betonowe pokryte drzewem – deski z dębu, poręcz dębowa.
Przed 5 latami dom został kompletnie odnowiony, tj. dach pokryty nową papą, kominy nowo otynkowane, nowe rynny, tynk całego budynku nowy, okna plastikowe podwójne energooszczędne, ograniczające dźwięk z zewnątrz, stolarka drzwiowa również wymieniona, drewniana z fornirem, ograniczająca przenikanie dźwięku z wkładem dźwiękochłonnym.W części mieszkalnej podłogi z parkietu dębowego pełnego, ściany tradycyjnie otynkowane, pokryte białą tapetą, meble kuchenne drewniane – dębowe,
ogrzewanie gazowe dla mieszkań – osobne, jak i powierzchni handlowej – osobne, piece kondensacyjne Buderus – nowe.
Budynek znajduje się w ścisłym centrum, przy deptaku.
Media: energia, woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie, tv, internet).
Małe podwórko może być przeznaczone na zabudowę windy.
Budynek jest w całości podpiwniczony, piwnica sucha, znajdują się w niej piece centralnego ogrzewania i wymiennik ciepła (bojler).
Pomieszczenia piwniczne otynkowane, pomalowane przygotowane do ewentualnego wynajęcia.
Na dachu domu można ewentualnie umieścić pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną.
Podana cena nie zawiera kosztów związanych z zakupem nieruchomości:
– koszty notarialne (PCC 2%, taksa notarialna),
– prowizja z tytułu usługi pośrednictwa Biura: 1,5 – 2 % + VAT.
Charakterystyka nieruchomości
- Dom