Dom - Lubliniec Śląskie

Do sprzedaży oferujemy kamienicę położoną w Lublińcu przy ulicy Lompy. Budynek składa się na parterze z części handlowo – usługowej (trzy sklepy) oraz części mieszkalnej: dwa niezależne mieszkania na I i II piętrze każde po około 80 m powierzchni użytkowej.

Kamienica  wybudowana w 1972 r.  w całości podpiwniczona, dom jest z cegły o  grubości murów 42 cm, stropy betonowe, schody na klatce schodowej betonowe pokryte drzewem –  deski z dębu, poręcz dębowa.

Przed 5 latami  dom został kompletnie odnowiony, tj. dach pokryty nową papą, kominy nowo otynkowane,  nowe rynny, tynk całego budynku nowy, okna plastikowe podwójne energooszczędne, ograniczające dźwięk z zewnątrz, stolarka drzwiowa również wymieniona, drewniana z fornirem, ograniczająca przenikanie dźwięku z wkładem dźwiękochłonnym.W części mieszkalnej podłogi z parkietu dębowego pełnego, ściany tradycyjnie otynkowane, pokryte białą tapetą, meble kuchenne drewniane – dębowe,

ogrzewanie gazowe dla mieszkań – osobne, jak i powierzchni handlowej – osobne, piece kondensacyjne Buderus – nowe.

Budynek znajduje się w ścisłym centrum, przy deptaku. 

Media: energia, woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie, tv, internet).

Małe podwórko może być przeznaczone na zabudowę windy. 

Budynek jest w całości podpiwniczony, piwnica sucha, znajdują się w niej piece centralnego ogrzewania i wymiennik ciepła (bojler).

Pomieszczenia piwniczne otynkowane, pomalowane przygotowane do ewentualnego wynajęcia.

Na dachu domu można ewentualnie umieścić pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną. 

Podana cena nie zawiera kosztów związanych z zakupem nieruchomości:

– koszty notarialne (PCC 2%,  taksa notarialna),

– prowizja z tytułu usługi pośrednictwa Biura: 1,5  – 2 % + VAT.